Gérer sa location à l’île de Ré

Vous avez récemment fait l’acquisition d’un bien sur l’île de Ré et souhaitez mettre celui-ci en location afin d’en tirer quelques revenus locatifs, nous vous en disons plus sur les solutions qui s’offrent à vous afin d’assurer la gestion de votre location sur l’île de Ré.

Il vous est tout d’abord important de déterminer le degré d’implication que vous souhaitez mettre dans la gestion de votre bien, gestion complète, gestion partielle ou encore délégation totale de l’ensemble des actions autour de la location de votre bien sur l’île de Ré.

Assurer la gestion complète de votre maison ou appartement sur l’île de Ré:

Vous êtes sur place, vous disposez de temps afin d’assurer la gestion pleine et entière de votre bien, foncez ! C’est de loin la solution la plus intéressante financièrement ; en revanche, sachez que cela est consommateur de temps et qu’il ne sera pas forcément aisé d’arriver à dispenser des prestations d’une qualité équivalente à celles d’un professionnel de la location – tout comme de bénéficier des garanties que celui-ci serait en mesure de vous apporter. Il vous faut par ailleurs accepter la possibilité d’être déranger à toute heure du jour et de la nuit…:-)

Fonction du type de bien que vous avez à louer sur l’île de Ré et fonction des prestations que vous souhaitez offrir à vos locataires, il vous faudra trouver le bon prestataire pour la fourniture du linge de maison, la femme de ménage disponible à tout moment… sauf à ce que là aussi, vous décidiez d’assurer ces tâches vous mêmes ou encore compter sur votre client pour les assumer !

Attention, la rentabilité n’est donc pas synonyme de confort, et sauf à ce que vous soyez très vigilent, cela peut aussi se retourner contre vous, un ménage mal fait et de nouveaux locataires à suivre par exemple…

Maison disponible à la location sur l’île de Ré

Gérer sa location sur l’île de Ré de façon partielle 

Du ménage à la fourniture du linge de maison, du marketing de votre bien à la préparation du contrat de location, de la réception du chèque d’acompte au dépôt de garantie, les tâches entourant la location saisonnière sont diverses et variées et requièrent de plus ou moins grandes compétences.

Certains sites tel que celui de My Home In vous permettent d’assurer le marketing de votre bien. Notre site concoure effectivement à mettre en relation les propriétaires/Les Hôteliers et les personnes à la recherche d’une location à l’île de Ré où d’un lieu de séjour pour quelques nuits. Nous proposons aussi, chose exceptionnelle, la réalisation de photos de votre bien. Si la partie marketing est assurée et qu’il vous appartient uniquement de mettre vos calendriers et tarifs à jour, il vous est nécessaire pour autant d’établir le contrat de location, et de vous organiser afin d’assurer l’accueil et la fourniture des prestations sur lesquelles vous vous êtes engagées. A ce titre, notre site met à votre disposition un ensemble de documents juridiques utiles pour mener à bien cette mission !

En complément de la partie « marketing » et fonction de votre présence ou non sur place, vous pourrez assurer l’accueil de vos locataires/clients, et déléguer les tâches de ménage par exemple.

Confier l’entière gestion de votre maison ou appartement sur l’île de Ré à une tierce personne 

Vous pouvez avoir recours à une agence ou encore à une conciergerie. La première assurera le suivi de votre bien de A à Z,  y compris si vous le souhaitez les travaux d’entretien, la conciergerie offrant des prestations similaires souvent plus personnalisées.

Si vous concevez votre résidence secondaire uniquement comme un lieu de repos, ou encore si vous possédez un bien de très grande qualité, c’est probablement la solution la plus appropriée et ce afin aussi de dispenser des prestations en adéquation avec le prix de location de votre bien. Cette solution a bien entendu un coût mais vous y gagnerez énormément en confort… les annonces de location sur l’île de Ré déposées sur notre site étant pour certaines gérées par les personnes mandatées à cet effet !

Faites nous part de vos expériences!